1开业一场惨烈的公共事件AG旗舰厅app深圳K1

　　广州K11虽然是在CBD地段▽▷○★▷，但项目设计一直争议不断--=。同样☆★•▽，香港K11的招商现在也很困难=-★○，商家看完项目的规划设计之后△■•◇○，就和普通消费者观感一样◇●…△，不知道你究竟要搞什么…▷◆☆▷★。

　　▼★“K11逛起来很不舒服▼☆▷◇◆▲，楼层太低很压抑▼★-▷▽■，中间的大堂弄得却很通透-○▽☆，就像冰河里给鱼开个孔■◆□•=☆；布局乱也是真的◆…◁◇▪…，南北两区找不出逛商场的规律▼○●○▽▽，能碰到哪个店全靠缘分◆▷☆▲▲。…◁”

　　与阿卡上演疯狂大战后•▲■▲-，38岁的弗格尼尼说▲◇▼◆◆▲“这是我能想到的最好的告别方式--☆◁”

　　从现场到线上○■…★，从朋友圈到小某书•◇□，深圳K11被吐槽最多的是现场体验◁◇◆▲，布局乱▼=▷▲▲、层高低○▪○家庭影院享受3维音效ag旗舰厅杜比全景声、没法逛••…□▽•。

　　换句话说▼◇，就是一些原来确定的主力品牌商家在观望•=▷◆△-，于是从第二■★…◁◇、三甚至第四梯队里选择品牌-★☆=“临危受命▪◆▷●▲●”●☆★■。

　　但是◇★★•，深圳K11呈现的结果却大跌眼镜△▼…★●=。先是不断延期★■■▪…●，再是赶工强开▼○▽，很多商业体的基本功能都没有实现-=◇●，深圳人期待的香港或者国际品牌资源几乎为零◆▽，对城市文旅形态贡献也为零…•★◁▼，这样的艺术文化水准☆●●-◁□，就算■▷▪▽…”文化沙漠□▲◁■★“的深圳都看不上…=○▽=●。

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　回看几个K11的经典项目▲•▼●▷，上海K11被追捧◆◆▽▼☆，是因为项目地段特别好▲●★，周边客群还有商业环境都很成熟◇★，而且那个年代商业体之间的竞争也没那么激烈●○-◁★●，K11可以带给消费者特别感=▽◇◁▼▪。

　　K11的创始人郑志刚是香港新世界家族第三代接班人▷◇◇▼▲◁，有钱任性还痴迷艺术…□，当他突然发现购物中心同质化严重时=◁…，脑袋一拍★□▲=◇：要玩点不一样的…▼，把艺术馆塞进商场里如何□▲？

　　在深圳K11的自我描述里■◇，▽=•△“是深圳首个海滨文化艺术综合体◁◇▽=▷，将太子湾的自然景观与艺术装置深度融合★□=▽，并规划文化空间与海岸公园联动…不是一个普通商业▲□▽◁，而是一个艺术社区★▲◇△○。■=▽△”

　　作为深圳近十年来最期待的大型商业体■▼▼-，占据深圳最绝版的城市商业地段○☆▼，结果开业才发现■◇□□☆◆，▪-•◁▲“最大主力店铺是无印良品★☆•▲==、人气最旺的是费大厨•=◇■、优惠码显示乱码◆☆▼•□▲，连洗手间马桶盖都是错位的…○=◆”

　　但是从开业实际情况来看□○◇○◇▽，K11散发的调性…•●■▷，门口应该挂上这副对联☆☆•：…•■▪◁“生意兴隆通四海▽▷■◇▪，财源茂盛达三江▽■”●▲▪△◆。

　　因此●-◁□▷，深圳人希望K11给深圳商业带来变化◁△▪…★。无论是带来香港或者国际的新鲜品牌▽□▼，还是以K11的艺术商业能力○•□▷▪▲，重塑深圳文旅目的地的形态■▷◇，原本期待的K11是商业地标▽◆、是艺术文化引领者□•，是深圳文旅的鲜氧□-。

　　以为是高端艺术商业■▲▼=，看完一圈无论是招商品牌还是动线布局▼▪□，都是浓浓的平价商超风AG旗舰厅app…▪◇◇•，号称对标甚至超越万象天地…◁▷•◇◇，实际上是超市级的招商运营水准◆-，之前宣称的一些重磅品牌影子都看不到-…◇==。

　　有接近K11内部的说法是•◆…▪，受困于近两年的市场大环境-☆•▷▪，商业地产压力重重★●▽，使得项目招商工作面临前所未有的挑战◁●▽▲。在此背景下○▷●◆，商业体不得不重新评估招商策略◇-▼，从追求品牌矩阵完整性转向差异化价值塑造●○。

　　问题是这种艺术□★=■、商业与城市公共空间的跨界融合◇▼=△★▼，k11呈现出来的结果看起来是一个失败的•○“四不像…-◁○”☆…■▼◆=。

　　•=□◁△○“论招商▽•★▲，招商拉胯…▲=，没有丝毫特色◆•▽◇，全是网红店快销店-=□；论设计△▽，金色和蓝色是怎么研究出来的★=◇●？脑洞大开吗□•-★•▼？丝毫没有美感□•-▼•▪！▲▷”

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　　深圳人期待的香港或者国际品牌资源几乎为零=▷▼，对城市文旅形态贡献也为零●=◆●○，这样的艺术文化水准☆△▼☆●，不免让深圳大跌眼镜◁-。

　　4月28日▼◇，K11 ECOAST海滨文化艺术区正式对外亮相◁◁△◆□▲，分阶段试运营■☆…▪▷○。

　　铺天盖地的吐槽背后◆-◆，k11的开业演变成一场惨烈的公共事件◁•。这样的K11◆●…•，也在打脸和羞辱之前报以预期的深圳人▷--★。

　　作为深圳••△…“鸽王▼△◁”▲▽△▲▷…，之前传出K11五一前开业的消息▼☆▽，很多业内人士都不敢相信●☆•，■▷“啥都没准备好◇▪△，难道硬开△○▷□？◆◇□○◇”

　　过去五年间=▽•☆，深圳平均每年新增商业面积超百万平方米◇◇AG旗舰厅app深圳K1，截至2024年底■○■△•…，全市商业总体量已突破1800万平方米AG旗舰厅app▼▪•，营业面积超5000平方米的购物中心超过300家•△▪。

　　从拉满期待到拉胯开业-☆◇▷▷▼，从■…▲◁“全深圳期待的K11□••○•▽” 到•▼○◇“全民吐槽的四不像★○…▲”◁■▲=，深圳K11击穿了很多深圳人的底线○★◆•▷。

　　据官方介绍●○•=□，K11 ECOAST海滨文化艺术区融合文化■…◆•●、商业□▷••=、生态三大维度▷=◁，打造亲近海岸◇▼△☆△•、沉浸艺术◁▷、自由漫步的城市文化体验空间AG旗舰厅app□■▼◇，激发城市文化活力•-◇○，打造深圳滨海文化新名片●-▷•■，激发深圳商业从消费主义到体验主义的跨越-▪△=▲。

　　有人说△=，K11还是晚开了几年•☆，早个几年各种◇●▲○●★“势运▽-”尚在=▷□，也不至于落个招商无力△▽、全民吐槽的局面▷-。

　　所以在太子湾的绝版城市地段•-，在深圳滨海绝佳的城市公共空间■◁…◁=，期待有新的商业IP和商业解决方案◆▲★▪，为深圳塑造文旅地标的全新形态▽☆▪。这也是为什么大家对深圳K11报以高期待的原因…■。

　　不少人发现商场优惠码显示=▷•●▲□“乱码▽●”◆▷1开业一场惨烈的公共事件，最不应该出现的错误△●○▷□▪，赶工到乱码都出街了-▲□▼。

　　有商业地产的业内人士评价AG旗舰厅app=•☆▷=，K11在业内的的评价并不高▷▽▼■○，因为他们不像是在做商业▪◇，更像一个富公子拿着家族的钱=▲▽▼“玩花样▼★•=★•”■◇☆。

　　在深圳商业同质化严重的今天△△•▼○●，这样的K11出现在太子湾这样的绝版地段=○◇△○◁，它是一种拉胯•□…▲◇，毫无建设性更无引领性可言★◇▼★。占据着城市最好的地段■●=△▼□，给足了筹备时间…▽◆▲，拉满了全城人期待●▼▪◇=◇，但是给出来的结果▲■=▽▲，还达不到一个普通商业体的运营合格线不仅是在浪费城市绝版资源▼■…，也是在消费深圳人的预期和情感△•■★。

　　这样的K11◆▷=▷•▲，不仅没有给深圳商业带来任何质变□▪•●，更让深圳人大失所望…☆□▲◁●、匪夷所思●◆◆◇。这线吗•-◁？

　　但是=◆-•，很多人慕名打卡后的反应是▲▪•▼：●◇■▲-“一言难尽■▽•、狠狠打脸◁•○▲、感到被羞辱…==▼△▪▲”▼○。有多期待★▲◆☆○☆，就有多失望☆△★。

　　结果☆•★▽■□，真的就是硬开▷…▪•◁，到处都有▷▷◆“开了▼△-▪，但谈不上营业▽◁▲”的既视感▼•，最大的落差是■=▽，此前说好的重奢几乎没有兑现◁○=◁。最大的主力店是无印良品☆□■★，要知道如今的深圳商业▼△•◇◆•，最不缺的就是无印良品△□•◁▽▷。

　　成都的哥接了个大单□▽▲▪★□！载客去北京收费10600元开到▼▪●••☆“爆表-○△△”△◆◁，赚了7000多★▪•△-，本人回应◇●▼：开30多个小时

　　2009年香港尖沙咀K11开业▲-•■◁，80%品牌首次入港●●◇▲，开业一年收入翻3倍•☆=•△。K11变成商业界的黑马-◆，上海▲•☆•▲-、武汉▽◆▽○▼•、深圳等地都有了K11□▼•●，2013年上海K11把莫奈画展搬进商场△•，40万人排队看展□☆☆▷•，销售额暴涨20%▼●□。郑志刚亲自写公众号◁▪=★△，百万粉丝每天被○★▼▽•“艺术洗脑◆▷”◇◁◆■-，成功把顾客变成▽◇“K11教徒▪○•”☆◁▷…。